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    散步是很好的運動,尤其適合中老年人。年輕時,喜歡爬爬小山,周末與同事或家人爬台北郊區的陽明山、七星山、四獸山,感覺非常輕鬆愉快。可是,現在膝關節已無法勝任,無法再享受爬山的樂趣,只能走走平地,於是散步變成了每日的生活習慣。

    朋友體諒我的情形,有時會為我特別安排到陽明山走比較平坦的步道,但我心理還是會有些壓力,所以常藉故推辭。平常喜歡到學校操場或是信義商圈空橋散步,無拘無束,量力而為,十分愜意。

    月前來到洛杉磯,仍不改散步的習慣,每天外出散步一兩次,繞著社區行人步道遊走,好似社區巡邏員。我規劃了多條路線,分為20、30、60、90分鐘的路程,可視天候、體力、時間決定。

    已經如此走了一個月,感覺有點乏味,昨天心血來潮,臨時走入一個陌生的路段探密,剛開始感覺跟一般的社區沒有兩樣,可是轉幾個彎後,完全不一樣的景觀,整個街道兩側、安全島上,都是高聳的樹林,路邊的房子好似隱密在森林中;仔細一看,房子、院子都很大,這應該就是所謂的豪宅了。這樣寧靜、綠化的居家環境,真是太享受了。

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    洛杉磯的都市計畫,將商業區與住宅區劃分得很清楚,像Downtown就是辦公大樓群聚的商業區,早上車潮從四面八方的住宅區湧入,晚上大家又回到住宅區,以致Downtown到了晚上,顯得十分冷清。這種規劃的好處是有個寧靜的居家環境,缺點是生活機能沒辦法像台北那麼方便。

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    這些森林中的豪宅,市價應該超出百萬美金,換成台幣大約四、五千萬左右,若與台北市動輒上億的豪宅相較,相對便宜多了。

 

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    但在洛杉磯買房子容易,養房子卻很難,光是地產稅就高得嚇人;每個城市的地產稅率不大一樣,年稅率大約是房屋買價的1.1% ,以美金一百萬元成交的房子,每年要繳地產稅美金11,000元;也就是買新台幣三千萬元的房子,每年要繳新台幣33萬元的稅,這比台灣的奢侈稅、地價稅、房屋稅高多了。

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    除了稅金,還要繳昂貴的保險費、維修費、園丁費…。美國居,大不易啊!也就是因為養房子不容易,五年前的次級房貸金融風暴後,許多人付不起房貸,房子被銀行收回,廉價拍賣,有的銀行還因此虧損倒閉。

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    看人家住豪宅,其實不用太羨慕,富人也有富人的煩惱。

    古人有云:「良田萬頃,日食一升。廣廈千間,夜眠八尺。」

    夠用就好,知足常樂,可也!

 

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    牧童 發表在 痞客邦 留言(24) 人氣()